2024年高考人数1、年全国高考报名人数为1353万,比2023年多出62万人,再次创下历史新高!对于2024届考生和家长而言,非常关心明年的高考报名人数,如若
2024-03-07 671
导读:德州二套房契税交多少一、二套房契税的计算公式:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不
德州二套房契税交多少
一、二套房契税的计算公式:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据*税率
二、不同地方政府所要求缴纳的房产契税是不一样的,购房者可以具体查询地方国土局,一般的缴纳标准如下:
1、90平米以下(不含90平米)的,契税为1%;
2、90平米-144平米以下(含90平米、不包含144平米)的,契税为1.5%;
3、在144平米以上(含144平米)的,契税为3%;
4、房产性质为别墅,或是商业用途的,需缴纳3%;
5、当小区容积率低于2.0(非普通住宅)的,需缴纳3%。
二套房契税的征收:二手房契税的税率为3%,而其中个人购买首套普通住宅的将得以减半征收。
计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)*3%(或1.5%)
德州二套房贷款利率是多少
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍,商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。
3、二套房贷的贷款利率的调整,第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高,二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险,可以降低房地产价格的涨幅,降低投资房产的意愿。
[!--empirenews.page--]以上就是德州二套房契税交多少?德州二套房贷款利率是多少的内容,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
标签:
相关文章
2024年高考人数1、年全国高考报名人数为1353万,比2023年多出62万人,再次创下历史新高!对于2024届考生和家长而言,非常关心明年的高考报名人数,如若
2024-03-07 671
山东交通学院好不好?1、山东交通学院是一所不错的学校,以下是学校的具体情况:学校环境 学校坐落于历史悠久的文化古城泉城济南,在济南、威海两地办学,设立济南长清校
2024-03-06 68
山东交通学院临沂校区怎么样1、在读国际学生80余人,有教职工近1900人。根据2022年8月学校官网显示,山东交通学院在临沂市和威海市设有独立法人研究院,在俄罗
2024-03-06 366
山东交通学院师资力量怎么样?1、山东交通学院好。师资力量:山东交通学院截至2023年6月,学校现有教职工近1900人,专任教师中副高级以上专业技术职务人员600
2024-03-06 583
山东商业职业技术学院怎么样?山东商务职业技术学院很不错。学校简介:山东商务职业学院,位于山东省烟台市,是经山东省人民政府批准设立、中华人民共和国教育部备案的省属
2024-03-05 693
山东商业职业学院怎么样1、山东商业职业技术学院是不错的学校。山东商业职业技术学院是经教育部批准设立的省属高职院校,学校是国家示范性高职院校。山东商业职业技术学院
2024-03-05 333
2024年本科线会低吗1、年本科线可能会低。详情说明 根据预测,2024年高考录取分数线可能会有所下降。2024年被称为“高考小年”,相对于前一年的高考大年,录
2024-03-05 221
十大专科院校排名最新2022年山东十大专科学校排行榜中:第一:淄博职业学院,是国家示范性高等职业院校。学院起源于1956年建立的淄博商业学校;2002年7月组建
2024-03-04 201